10
  • 3010SD
  • Référence
  • Type de bien
  • Appartement
  • 2005
  • Année de construction
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 104.4
  • Surface du jardin

Appartement T4 – 104.4 M² – Seyssins (38)

  • 435,000€

Description

Niché sur les hauteurs de Seyssins, venez découvrir ce sublime appartement de 104,4 m², en parfait état, bénéficiant d’un excellent DPE classé C.

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 2005 parfaitement entretenue, elle aussi classée C au DPE, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

L’entrée dessert une première chambre faisant office de suite parentale, avec salle d’eau et WC privatifs, puis un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse de 21 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée avec goût, dispose également d’un accès direct à la terrasse.

Un couloir doté de nombreux rangements mène à l’espace nuit, composé d’une grande salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 18 m², issue de la réunion de deux chambres à l’origine. Il est ainsi très facile de reconfigurer l’appartement en T5 selon vos besoins.

Idéalement situé sur les hauteurs de Seyssins, aux portes de Grenoble et à 10 min de l’espace Comboires, cet appartement offre un cadre de vie rare, entouré de verdure et au calme absolu. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Depuis la terrasse, vous profiterez d’une vue sur Grenoble et les massifs environnants, dans une atmosphère paisible bercée par le chant des oiseaux.

Petit plus de taille (en sus) : un garage fermé en sous-sol de 30 m². Vous pourrez y stationner facilement deux véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage.

DPE: C et GES: C
Prix de vente: 435 000 € honoraires charges vendeur

Charges de copropriété: environ 2 440 € / ans

Taxe foncière: environ 3 500€

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sonny DONNET, Conseiller immobilier,
au 06 50 64 46 61 ou par courriel à s.donnet@calathea-immobilier.com

Mandat référence: 3010SD

Address

  • Département: FRANCE
  • Area: Isère

Détails

Mis à jour le mai 28, 2026 à 12:41 pm
  • Garage 1
  • Garage Size 30

Classe Energétique

  • Classe énergétique: C
  • Global Energy Performance Index: 146
  • Renewable energy performance index: 25
  • A
  • B
  • 146 | DPE C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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