Toulon s'impose comme l'une des villes les plus attractives du Sud pour investir dans l'immobilier en 2026. Prix, quartiers, rendements, fiscalité : le guide complet par Calathéa Immobilier. Introduction Troisième ville de la région PACA après Marseille et Nice, Toulon s'est profondément transformée ces dernières années. Longtemps dans l'ombre de ses voisines plus médiatisées, la...

Qu'est-ce que le DPE, comment est-il calculé et quel impact a-t-il sur votre vente immobilière ? Calathéa Immobilier vous explique tout sur le Diagnostic de Performance Énergétique en 2025. Introduction Depuis la réforme de juillet 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu l'un des documents les plus importants d'une transaction immobilière. Obligatoire pour toute vente...

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier en région PACA ? Découvrez toutes les étapes, les prix du marché et les conseils d'experts de Calathéa Immobilier pour réussir votre vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Introduction Vendre un bien immobilier en région PACA est une opportunité unique. Entre la douceur du climat méditerranéen, l'attrait touristique de la Côte d'Azur, la sérénité...

⚠️ 1. Niveau de formation très variable Dans ces réseaux, tout le monde peut devenir mandataire assez rapidement.En effet, les formations ne durent que 3 à 5 jours ! Alors qu'un agent immobilier aura une formation de 2 ans minimum ! 👉 Résultat : Vous pouvez tomber sur quelqu’un de très compétent… …comme sur quelqu’un qui débute complètement et qui ne comprendra pas le...

Aujourd’hui, de nombreux sites proposent d’estimer votre bien immobilier en quelques clics. Rapide, séduisant… mais souvent très éloigné de la réalité du marché. Chez Calathéa Immobilier, nous avons fait un choix clair : ne pas proposer d’estimation en ligne, car votre bien mérite bien plus qu’un simple algorithme. Une estimation immobilière ne se résume pas à...

De plus en plus de particuliers cherchent un revenu complémentaire simple, sans changer de métier. L’apport d’affaires immobilier attire particulièrement pour une raison simple : 👉 Une seule recommandation peut rapporter plusieurs milliers d’euros. Mais concrètement… Combien gagne réellement un apporteur d’affaires immobilier ? 💰 La rémunération d’un apporteur...

Deux études récentes montrent que les réformes visant à réduire le nombre de passoires ont surtout eu pour effet de creuser les écarts de prix. En 2025, une classe énergétique en moins, représente en moyenne –8 % sur la valeur d’une maison en France, selon le bilan annuel des Notaires de France. Une décote désormais systématiquement supérieure au coût des travaux. Ce contexte de forte...

Depuis l’entrée en vigueur des nouvelles réglementations énergétiques, les logements classés F et G au DPE sont dans le viseur de la transition écologique. Ces “passoires thermiques” sont progressivement interdites à la location, et leur valeur de marché diminue si aucun travail d’amélioration n’est engagé. 🚫 Les conséquences d’un logement mal classé Un bien classé F ou G...