À vendre à Six-Fours-les-Plages (83140), dans le Var : appartement T3 de 62,55 m² avec jardin privatif de 255 m², deux terrasses, garage fermé et place de parking privative. Situé dans une résidence récente de 2018, cet appartement 3 pièces avec extérieur bénéficie d’une exposition sud-ouest, de la climatisation et d’un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des commerces et des plages.

Proposé au prix de 410 000 € honoraires à la charge du vendeur, ce bien immobilier à Six-Fours-les-Plages réunit confort, luminosité et espaces extérieurs, dans un cadre de vie privilégié sur le littoral varois.

Un appartement T3 lumineux et confortable à Six-Fours-les-Plages

D’une superficie de 62,55 m², cet appartement T3 à vendre à Six-Fours-les-Plages offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Dès l’entrée, un placard de rangement facilite l’organisation des espaces. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. Le séjour s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin privatif, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit comprend :

• Deux chambres avec rangements ;
• Une salle d’eau ;
• Un WC indépendant ;
• Des espaces de rangement pratiques ;
• Une climatisation pour un meilleur confort thermique.

Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement profite d’une luminosité appréciable. Il convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un pied-à-terre dans le Var, à proximité de la mer.

Un grand jardin privatif de 255 m² et deux terrasses

Le véritable atout de cet appartement avec jardin à Six-Fours-les-Plages est son vaste espace extérieur privatif d’environ 255 m², comprenant deux terrasses.

Rarement recherché en appartement, cet extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de jardin, espace repas, coin détente, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants.

Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger naturellement la pièce de vie vers le jardin.

Vous envisagez l’installation d’une piscine ? Ce projet devra être étudié au regard de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et des autorisations administratives éventuellement nécessaires.

Cet appartement avec grand jardin dans le Var représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent profiter d’un extérieur généreux sans renoncer aux avantages d’une résidence récente.

Garage fermé et place de parking privative

Pour votre confort au quotidien, cet appartement T3 dispose de deux solutions de stationnement :

• Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée ;
• Une place de parking privative extérieure.

Un avantage appréciable pour stationner facilement à Six-Fours-les-Plages, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte varoise.

Une résidence récente de 2018, à proximité des plages et des commerces

Situé dans une résidence construite en 2018, cet appartement bénéficie d’un environnement adapté à une vie quotidienne confortable.

Sa localisation à Six-Fours-les-Plages permet de rejoindre les commerces, les services et le centre-ville, tout en profitant de la proximité du littoral et des plages.

Six-Fours-les-Plages est une commune recherchée du Var pour son cadre de vie méditerranéen, ses espaces naturels et son accès aux plages. Cet emplacement séduira les personnes souhaitant concilier vie pratique et environnement côtier.

Caractéristiques et informations financières

• Type de bien : appartement T3 / 3 pièces
• Localisation : Six-Fours-les-Plages (83140), Var
• Surface habitable : 62,55 m²
• Nombre de chambres : 2
• Surface extérieure annoncée : environ 255 m², avec deux terrasses et jardin privatif
• Exposition : sud-ouest
• Résidence : construction de 2018
• Équipements : climatisation, cuisine aménagée et équipée
• Stationnement : garage fermé en sous-sol et parking privatif
• Charges de copropriété : 87 € par mois
• Taxe foncière : 1 540 € par an
• DPE : B
• GES : B
• Prix de vente : 410 000 €
• Honoraires : à la charge du vendeur

Pourquoi visiter cet appartement avec jardin à Six-Fours-les-Plages ?

Cet appartement réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : une résidence récente, deux chambres, une pièce de vie lumineuse, un grand jardin privatif, deux terrasses, la climatisation et un double avantage de stationnement avec garage fermé et parking extérieur.

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