En EXCLUSIVITE

Au sein d’une résidence de bon standing de 5 étages, sécurisée et avec gardien, appartement de type 2 pièces d’une superficie de 46,52 m² , situé au deuxième étage avec ascenseur.

Il se compose:

• d’une entrée avec placard,
• d’un séjour ouvrant sur une loggia de 8.11m² ,
• d’une cuisine indépendante,
• d’une chambre donnant accès à un balcon de 4.26m²,
• d’une salle de bains avec WC,
• Un cellier sur le palier,
• Une cave complète ce bien.

L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant situé à proximité immédiate des commodités et du Champs de Mars.

Il est actuellement vendu loué à une locataire sérieuse, moyennant un loyer de 715 € par mois charges comprises. Soit un taux de rentabilité annuel de 6 %.

DPE: C

Charges de copropriété: 100 € /mois

Taxe foncière: 1 248 €