Deux Maisons + Grange + Piscine – Terrain de 16 600 m²

Prix : 672 000 €
Honoraires : 3,38 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur
(Soit 650 000 € hors honoraires)

✨ Un cadre naturel préservé, une atmosphère rare

Situé au cœur du village prisé de Venterol, reconnu pour son calme et son panorama exceptionnel, ce domaine d’exception offre un art de vivre unique, entre nature, espace et authenticité. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet d’accueil touristique.

Sur un terrain de plus d’1,5 hectare, parfaitement exposé, ce domaine se compose de deux vastes maisons indépendantes, d’une grange à réhabiliter et d’une piscine invitant à la détente.

🏡 Maison 1 – T4 – Charme & Volume – 240 m² habitables

(Bien non soumis au DPE)
Cette première bâtisse offre une architecture généreuse et un potentiel remarquable.
Elle se compose de :

• 3 chambres
• Salon spacieux ouvert sur l’extérieur
• Cuisine à rénover, idéale pour y créer un espace moderne et convivial
• Salle de bain à repenser selon vos envies
• Balcon offrant une vue dégagée
• Garage
• Combles offrant un volume supplémentaire à aménager

Un véritable écrin à personnaliser pour en faire une demeure d’exception.

🏠 Maison 2 – T5 – Confort & Autonomie – 260 m² habitables

DPE : E – GES : E

Cette seconde maison, plus contemporaine dans ses usages, offre des prestations rares :

• 4 chambres,
• 4 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et invités
• Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
• Cuisine, Sous sol et garage
• Volumes harmonieux et circulation fluide

Un bien idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou pour accueillir plusieurs générations dans un cadre préservé.

🏚️ Grange – 130 m² au sol

Cette vaste grange en pierre n’attend que votre projet :

• Gîte supplémentaire
• Atelier d’artiste
• Salle de réception
• Espaces de stockage haut de gamme
• Ou toute création architecturale sur mesure

Le charme d’une ancienne bâtisse entièrement rénovée au niveau de la charpente, toiture, maçonnerie. Sa structure offre un magnifique potentiel.

🌳 Extérieurs – Un havre de paix de 16 600 m²

Le domaine s’étend sur un terrain rare, aux multiples ambiances :

• Piscine 8 x 5, baignée de soleil
• Espaces arborés propices à la détente
• Possibilité de créer potager, verger, paddocks…
• Intimité totale, sans vis-à-vis
• Belles ouvertures sur la nature environnante au calme avec vue dégagée orienté Ouest

L’ensemble offre une qualité de vie incomparable, dans un environnement où règnent tranquillité et sérénité.

⭐ Ce que l’on retient

• Deux grandes habitations indépendantes
• Une grange à fort potentiel
• Terrain remarquable de plus de 1,5 hectare
• Piscine
• Environnement privilégié, rare sur le secteur
• Fort potentiel familiale ou touristique