📍 Localisation : La Faurie (05140)

Commune appréciée pour son environnement naturel, son calme et sa proximité avec les axes principaux.
A 40 mn de Gap, 50mn de Sisteron et 1h20 de Grenoble

🏡 Maison de village – 2 appartements – 252 m² au total – La Faurie (05140)

Dans charmant village authentique, découvrez cette maison de village datant du 19ème siècle.
Anciennement hôtel restaurant, ce bâtiment entièrement rénové offre aujourd’hui deux appartements indépendants, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de chambres d’hôtes.

🏠 Appartement principal – Type 9 – 210 m²

Cet appartement spacieux et lumineux se compose de :

Rez-de-chaussée

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Salon
• Espace de rangement

Étage

• 7 chambres, dont :
  • 1 suite parentale avec salle de douche et dressing
• Coin bibliothèque
• Salle de bain
• WC indépendant
• Pièces entièrement rénovées et prêtes à vivre

Autres caractéristiques

• Double vitrage
• Sous-sol / Combles
• Jardin de 456 m² constructible face à la maison
• Ensemble en excellent état général

🏡 Second appartement – Type 2 – 42 m²

Appartement rénové, composé de :

• Séjour
• 1 chambre
• Salle de douche avec WC
• Sous-sol
• Double vitrage

Idéal pour location annuelle, saisonnière ou hébergement complémentaire.

Autres caractéristiques

• Atelier,
• Garage,
• Petite dépendance
• Une partie du mobilier est vendu avec les 2 appartements

Note DPE: Non soumis (chauffage n’ayant pas de système fixe)

Taxe foncière: 430 € annuel

⭐ Les atouts

• Rénovation complète
• Deux appartements indépendants
• Jardin de 456 m² constructible
• Village calme et recherché
• Fort potentiel (habitation + locatif)

Prix : 241 500 €
Honoraires: 5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur.
Soit 230 000 € hors honoraires)

Pour en découvrir plus, vous avez la possibilité de visiter virtuellement cette belle maison de village en cliquant sur l’onglet “VIDEO”.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc DONNET, agent et expert immobilier, au 07 61 13 48 87 ou par courriel à contact@calathea-immobilier.com

Mandat référence: 3003 JMD
Maison de village T11 – 252m2 avec jardin -La Faurie (05140) – Ventes immobilières